Liền kề, shophouse sát biển bên VinWonders, Botanica Park và Pearl Garden. Bản hoàn thiện nội thất nhận cam kết tiền thuê 7%/năm trong 3 năm.
Đảo Ngọc rộng khoảng 138,84 ha, là trái tim giải trí của Vinhomes Hải Vân Bay với bãi biển nội khu, VinWonders Hải Vân, Botanica Park 8 ha và Pearl Garden 6.500 m². Kiến trúc lấy cảm hứng nước Ý, sản phẩm liền kề – shophouse có cả bản hoàn thiện nội thất để khai thác cho thuê ngay.
| Loại căn | Diện tích đất | Diện tích XD | Bàn giao |
|---|---|---|---|
| Liền kề hoàn thiện | ~80 m² | ~232 m² | Hoàn thiện nội thất |
| Liền kề | ~70 m² | ~214 – 217 m² | Giãn xây 18T |
| Shophouse | Theo bảng hàng | Theo bảng hàng | Theo bảng hàng |
Thông số tham khảo theo tài liệu bán hàng; thông số chính thức theo HĐMB.
Gần bãi biển nội khu và tổ hợp vui chơi VinWonders – nguồn khách du lịch quanh năm.
Căn hoàn thiện nhận CKTT 7%/năm × 3 năm; hoặc chọn chiết khấu Về ở sớm 10% (223 căn theo danh sách).
Hoàn thiện nội thất hoặc giãn xây 18 tháng; vay 70%, HTLS 0% 18–36 tháng.
Cư dân Đảo Ngọc sử dụng tiện ích riêng của phân khu và toàn bộ hệ sinh thái 512 ha của Vinhomes Hải Vân Bay.
Tổ hợp vui chơi giải trí đa chủ đề cho mọi thế hệ.
Công viên thực vật, không gian xanh trung tâm.
Vườn cảnh quan và hồ bơi – công viên trung tâm.
Bãi cát trắng, vịnh nước xanh ngay trước dãy nhà phố.
Trục thương mại – dịch vụ phục vụ du khách.
Không gian sự kiện, vui chơi cho cư dân và du khách.
So sánh nhanh giá theo loại căn và phương án thanh toán.
| Loại căn | Thanh toán sớm | Tiến độ chuẩn | Vay 70% · 18T | Giãn 24T | Giãn 36T |
|---|---|---|---|---|---|
| Liền kề 70 m² · giãn xây 18T | từ ~9,2 tỷ | từ ~9,4 tỷ | từ ~9,7 tỷ | từ ~10,2 tỷ | từ ~10,5 tỷ |
| Liền kề 70 m² vị trí đẹp · giãn xây 18T | từ ~12,5 tỷ | từ ~12,9 tỷ | từ ~13,2 tỷ | từ ~13,9 tỷ | từ ~14,5 tỷ |
| Liền kề 80 m² · hoàn thiện (CKTT) | từ ~15,4 tỷ | từ ~15,8 tỷ | từ ~16,4 tỷ | — | — |
Giá tham khảo đã gồm VAT & KPBT, theo phiếu giá căn mẫu T10/2026. Giá từng căn thay đổi theo vị trí, hướng, tầng – liên hệ để nhận giá chính xác và giá ưu đãi độc quyền.
Tài liệu chính thức từ Chủ đầu tư, bản nét cao – gửi qua Zalo trong 5 phút.
Cập nhật hằng ngày từ bảng hàng liên kết. Giá ưu đãi báo trực tiếp – bấm Liên hệ để check tình trạng, giá và phiếu tính chi tiết từng căn.
Nhập bất kỳ mã căn nào để tra cứu – toàn bộ rổ hàng đều có, nhắn Zalo để nhận giá & tình trạng căn.
Tổng hợp chính xác từ tài liệu bán hàng Chủ đầu tư ban hành. Chọn phân khu để xem chi tiết.
Vay tối đa 70% giá trị đất & thương mại · Khách hàng tự trả lãi suất cố định
Mức cộng vào giá trị đất & thương mại so với giá gốc
(*) Điều kiện, tỷ lệ vay vốn với từng trường hợp cụ thể tuân theo điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Chính sách áp dụng có điều kiện, theo chính sách chính thức của CĐT tại từng thời điểm.
Áp dụng cho dòng sản phẩm Thô xây luôn (Khu 1)
Vay theo giá gốc và tự chi trả lãi suất cố định trong thời gian hỗ trợ vay vốn.
Với gói HTLS 70%, chi phí tương ứng được cộng thêm từ giá gốc:
Áp dụng chung cho cả 2 dòng sản phẩm. Chính sách áp dụng có điều kiện, theo chính sách chính thức của CĐT tại từng thời điểm.
Lãi suất cố định khách hàng tự chi trả / năm
Chi phí tương ứng cộng thêm vào giá gốc. Không áp dụng với căn nhận cam kết tiền thuê.
Áp dụng với căn hoàn thiện nhận CKTT.
Khách hàng lựa chọn một trong hai quyền lợi:
Chính sách áp dụng có điều kiện. Thông tin chi tiết theo chính sách bán hàng chính thức của Chủ đầu tư tại từng thời điểm.
Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân do Vinhomes phát triển – hồ sơ từ chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500 đến giấy phép xây dựng hạ tầng.
UBND TP. Đà Nẵng quyết định chủ trương đầu tư dự án.
Các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án.
Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Làng Vân.
UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết.
Sở Xây dựng cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Văn bản thẩm định của Sở Xây dựng.
Tổng hợp theo danh mục tài liệu pháp lý công bố trên trang chính thức của Vinhomes (cập nhật 04/2026). Thông tin pháp lý của từng căn theo HĐMB.
Phân khu mạnh nhất cho mục tiêu cho thuê và thu nhập thụ động nhờ biển, VinWonders và CKTT 7%/năm.
So với tiến độ chuẩn, theo phiếu giá căn mẫu Đảo Ngọc T10/2026.
| Phương án | Chênh lệch tổng giá |
|---|---|
| Thanh toán sớm | −2,5% |
| Tiến độ chuẩn | 0% |
| Vay 70% · 18T | +2,9% |
| Giãn 24 tháng | +8,2% |
| Giãn 36 tháng | +12,3% |
PA01 hay PA02, CKTT hay Về ở sớm, so sánh 4 phân khu và động lực tăng giá.
Đọc phân tích chi tiết →Nhận báo cáo phân khu Đảo NgọcNhập giá thuần (chưa VAT & KPBT) để so sánh nhanh. Cần phiếu tính chính thức theo mã căn – liên hệ để được gửi bản chi tiết.
Phương pháp ước tính: giá All-in ≈ giá thuần + VAT + 2% KPBT; các phương án quy đổi theo tỷ lệ bình quân từ phiếu giá CĐT tháng 10/2026. Kết quả chỉ mang tính tham khảo.
Bấm vào ảnh để xem lớn. Hình ảnh minh họa theo tài liệu Chủ đầu tư.
Tổng hợp những cập nhật quan trọng nhất cho người mua và nhà đầu tư.
Giá trị căn nhà tách thành phần đất & thương mại và phần xây dựng, giúp giảm mạnh áp lực vốn ban đầu.
Dòng Thô xây luôn (Khu 1) được chiết khấu 5% khi ký HĐMB và hoàn thêm 5% khi đủ điều kiện về ở sớm.
223 căn hữu hạn theo danh sách được chọn một trong hai quyền lợi: CKTT 7%/năm × 3 năm hoặc chiết khấu Về ở sớm 10%.
Khu 1 bổ sung Làng ẩm thực ven suối, chợ Hong Kong, tổ hợp Lifestyle Hub, Hồ Ngọc Trai; Khu 3 cập nhật VinWonders.
Theo thông tin công bố, tuyến ven biển nối cảng Liên Chiểu đến Quốc lộ 1A dự kiến hoàn thành trong năm 2026.
Theo các cập nhật thực tế năm 2026, san lấp mặt bằng đạt phần lớn diện tích, trục đường chính đã định hình.
Đảo Ngọc rộng khoảng 138,84 ha với bãi biển nội khu, VinWonders Hải Vân, Botanica Park 8 ha, Pearl Garden 6.500 m² và hồ bơi – công viên trung tâm.
Căn hoàn thiện nhận cam kết tiền thuê (CKTT) 7%/năm trong 3 năm, khách bàn giao lại nhà cho Chủ đầu tư khai thác. Gói HTLS 0% không áp dụng với căn nhận CKTT.
223 căn hữu hạn theo danh sách được chọn một trong hai: CKTT 7%/năm × 3 năm, hoặc chiết khấu Về ở sớm 10% vào giá HĐMB (trước VAT & KPBT), cam kết VOS trong 3 tháng từ ngày nhận nhà.
Liền kề giãn xây Đảo Ngọc tham khảo từ khoảng 9–13 tỷ, bản hoàn thiện khoảng 15–16 tỷ (đã gồm VAT & KPBT, tiến độ chuẩn), tùy vị trí. Giá căn độc quyền vui lòng liên hệ 0909 882 555.
Có. Vay tối đa 70% theo điều kiện ngân hàng; lãi cố định 3%–9%/năm (18–60 tháng) hoặc HTLS 0% 18–36 tháng với giá cộng +3,5% đến +19,5%. Bảo lãnh ngân hàng 0,5%.
Tư vấn 1–1 chọn căn theo ngân sách, gửi phiếu tính giá chính xác và đưa đón tham quan dự án miễn phí.
giohangvinhaivanbay.com