Liền kề, shophouse và biệt thự đơn lập trên đồi giật cấp hướng vịnh. Chỉ thanh toán phần đất & thương mại trước, phần xây dựng từ D+540 ngày.
Vịnh Mây trải rộng khoảng 99,59 ha trên địa hình đồi giật cấp, hướng tầm nhìn ra vịnh biển và thành phố Đà Nẵng. Phân khu mang tinh thần Malibu phóng khoáng với khoảng 689 sản phẩm, gồm dãy liền kề – shophouse dọc trục thương mại và quần thể biệt thự đơn lập ẩn mình giữa rừng.
| Loại căn | Diện tích đất | Diện tích XD | Bàn giao |
|---|---|---|---|
| Liền kề | ~75 m² | ~231 m² | Giãn xây 24T |
| Liền kề góc | ~148 m² | ~338 m² | Giãn xây 24T |
| Biệt thự đơn lập | ~275 m² | ~463 m² | Giãn xây 24T |
Thông số tham khảo theo tài liệu bán hàng; thông số chính thức theo HĐMB.
Địa thế cao trên sườn đồi, nhiều căn hướng biển và thành phố, không gian riêng tư.
Giai đoạn đầu chỉ thanh toán đất & thương mại; phần xây từ D+540 ngày, đợt đầu 10%.
Quỹ biệt thự đơn lập lớn trên đồi, diện tích đất tới hơn 275 m², phù hợp nghỉ dưỡng cao cấp.
Cư dân Vịnh Mây sử dụng tiện ích riêng của phân khu và toàn bộ hệ sinh thái 512 ha của Vinhomes Hải Vân Bay.
Nhà hàng, lounge, không gian thư giãn dành riêng cư dân.
Quần thể biệt thự đơn lập trên địa hình giật cấp, view biển.
Dãy liền kề – shophouse dọc trục chính, kinh doanh dịch vụ.
Tầm nhìn vịnh biển, kết nối bãi tắm trong dự án.
Cảnh quan rừng tự nhiên, đường dạo bộ ven đồi.
Liền kề trục đường ven biển, kết nối nhanh trung tâm Đà Nẵng.
So sánh nhanh giá theo loại căn và phương án thanh toán.
| Loại căn | Thanh toán sớm | Tiến độ chuẩn | Vay 70% · 18T | Giãn 24T | Giãn 36T |
|---|---|---|---|---|---|
| Liền kề 75 m² · giãn xây 24T | từ ~6,4 tỷ | từ ~6,6 tỷ | từ ~6,8 tỷ | từ ~7,1 tỷ | từ ~7,5 tỷ |
| Liền kề góc 148 m² · giãn xây 24T | từ ~11,3 tỷ | từ ~11,8 tỷ | từ ~12,1 tỷ | từ ~12,7 tỷ | từ ~13,5 tỷ |
| Biệt thự đơn lập 275 m² · giãn xây 24T | từ ~16,3 tỷ | từ ~17,1 tỷ | từ ~17,5 tỷ | từ ~18,4 tỷ | từ ~19,5 tỷ |
Giá tham khảo đã gồm VAT & KPBT, theo phiếu giá căn mẫu T10/2026. Giá từng căn thay đổi theo vị trí, hướng, tầng – liên hệ để nhận giá chính xác và giá ưu đãi độc quyền.
Tài liệu chính thức từ Chủ đầu tư, bản nét cao – gửi qua Zalo trong 5 phút.
Cập nhật hằng ngày từ bảng hàng liên kết. Giá ưu đãi báo trực tiếp – bấm Liên hệ để check tình trạng, giá và phiếu tính chi tiết từng căn.
Nhập bất kỳ mã căn nào để tra cứu – toàn bộ rổ hàng đều có, nhắn Zalo để nhận giá & tình trạng căn.
Tổng hợp chính xác từ tài liệu bán hàng Chủ đầu tư ban hành. Chọn phân khu để xem chi tiết.
Vay tối đa 70% giá trị đất & thương mại · Khách hàng tự trả lãi suất cố định
Mức cộng vào giá trị đất & thương mại so với giá gốc
(*) Điều kiện, tỷ lệ vay vốn với từng trường hợp cụ thể tuân theo điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Chính sách áp dụng có điều kiện, theo chính sách chính thức của CĐT tại từng thời điểm.
Áp dụng cho dòng sản phẩm Thô xây luôn (Khu 1)
Vay theo giá gốc và tự chi trả lãi suất cố định trong thời gian hỗ trợ vay vốn.
Với gói HTLS 70%, chi phí tương ứng được cộng thêm từ giá gốc:
Áp dụng chung cho cả 2 dòng sản phẩm. Chính sách áp dụng có điều kiện, theo chính sách chính thức của CĐT tại từng thời điểm.
Lãi suất cố định khách hàng tự chi trả / năm
Chi phí tương ứng cộng thêm vào giá gốc. Không áp dụng với căn nhận cam kết tiền thuê.
Áp dụng với căn hoàn thiện nhận CKTT.
Khách hàng lựa chọn một trong hai quyền lợi:
Chính sách áp dụng có điều kiện. Thông tin chi tiết theo chính sách bán hàng chính thức của Chủ đầu tư tại từng thời điểm.
Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân do Vinhomes phát triển – hồ sơ từ chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500 đến giấy phép xây dựng hạ tầng.
UBND TP. Đà Nẵng quyết định chủ trương đầu tư dự án.
Các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án.
Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Làng Vân.
UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết.
Sở Xây dựng cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Văn bản thẩm định của Sở Xây dựng.
Tổng hợp theo danh mục tài liệu pháp lý công bố trên trang chính thức của Vinhomes (cập nhật 04/2026). Thông tin pháp lý của từng căn theo HĐMB.
Lựa chọn nhẹ vốn nhất để sở hữu view vịnh – nhờ giãn xây, 18 tháng đầu chỉ trả phần đất & thương mại.
So với tiến độ chuẩn, theo phiếu giá căn mẫu Vịnh Mây T10/2026.
| Phương án | Chênh lệch tổng giá |
|---|---|
| Thanh toán sớm | −4,1% |
| Tiến độ chuẩn | 0% |
| Vay 70% · 18T | +2,6% |
| Giãn 24 tháng | +7,3% |
| Giãn 36 tháng | +13,8% |
PA01 hay PA02, CKTT hay Về ở sớm, so sánh 4 phân khu và động lực tăng giá.
Đọc phân tích chi tiết →Nhận báo cáo phân khu Vịnh MâyNhập giá thuần (chưa VAT & KPBT) để so sánh nhanh. Cần phiếu tính chính thức theo mã căn – liên hệ để được gửi bản chi tiết.
Phương pháp ước tính: giá All-in ≈ giá thuần + VAT + 2% KPBT; các phương án quy đổi theo tỷ lệ bình quân từ phiếu giá CĐT tháng 10/2026. Kết quả chỉ mang tính tham khảo.
Bấm vào ảnh để xem lớn. Hình ảnh minh họa theo tài liệu Chủ đầu tư.
Tổng hợp những cập nhật quan trọng nhất cho người mua và nhà đầu tư.
Giá trị căn nhà tách thành phần đất & thương mại và phần xây dựng, giúp giảm mạnh áp lực vốn ban đầu.
Dòng Thô xây luôn (Khu 1) được chiết khấu 5% khi ký HĐMB và hoàn thêm 5% khi đủ điều kiện về ở sớm.
223 căn hữu hạn theo danh sách được chọn một trong hai quyền lợi: CKTT 7%/năm × 3 năm hoặc chiết khấu Về ở sớm 10%.
Khu 1 bổ sung Làng ẩm thực ven suối, chợ Hong Kong, tổ hợp Lifestyle Hub, Hồ Ngọc Trai; Khu 3 cập nhật VinWonders.
Theo thông tin công bố, tuyến ven biển nối cảng Liên Chiểu đến Quốc lộ 1A dự kiến hoàn thành trong năm 2026.
Theo các cập nhật thực tế năm 2026, san lấp mặt bằng đạt phần lớn diện tích, trục đường chính đã định hình.
Vịnh Mây rộng khoảng 99,59 ha, phong cách Malibu, nằm trên đồi giật cấp hướng vịnh với khoảng 689 sản phẩm gồm liền kề, shophouse và biệt thự đơn lập, có Oceania Clubhouse 6.500 m².
Từ 01/10/2026, giá trị căn nhà gồm phần đất & thương mại và phần xây dựng. Khách thanh toán phần đất & thương mại theo phương án lựa chọn; phần xây dựng bắt đầu từ D+540 ngày, đợt đầu 10%, các đợt sau theo tiến độ và thông báo bàn giao.
Liền kề Vịnh Mây tham khảo từ khoảng 6,6 tỷ, căn góc khoảng 11–12 tỷ, biệt thự đơn lập từ khoảng 17 tỷ (đã gồm VAT & KPBT, tiến độ chuẩn). Giá căn độc quyền vui lòng liên hệ 0909 882 555.
Phần đất & thương mại có thể giãn 24 tháng (cộng 10%) hoặc 36 tháng (cộng 15%), hoặc thanh toán theo tiến độ thường trong hợp đồng.
Vay tối đa 70% giá trị đất & thương mại: PA01 lãi cố định 3% (18T), 4,5% (24T), 6% (30T), 7,5% (36T), 8,5% (48T), 9% (60T); PA02 lãi suất 0% 18–36 tháng, giá cộng +3,5% đến +19,5%.
Tư vấn 1–1 chọn căn theo ngân sách, gửi phiếu tính giá chính xác và đưa đón tham quan dự án miễn phí.
giohangvinhaivanbay.com